ID koda1019-175
- Lokacija:
- Krničari, Žminj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 8
- Spalnice:
- 4
- Kopalnice:
- 4
- Stranišča:
- 1
- Cena:
- 750.000€
- Površina:
- 320 m2
- Površina vrta:
- 898 m2
Cena
750.000€
Istra, Rovinj, okolica
V širši okolici Rovinja, na mirni lokaciji obdani z neokrnjeno naravo, se nahaja ta redka in izjemna luksuzna vila, ki očara že na prvi pogled. Zgrajena leta 2015 in temeljito renovirana leta 2020, se ta moderna vila nahaja na prostornem zemljišču velikem 1.178 m² — kar je prava redkost za Istro. S svojo neto bivalno površino 320 m² ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja in tehnološke naprednosti. V notranjosti so štiri prostorne spalnice z izhodom na zasebne terase, štiri moderno opremljene kopalnice ter svetel dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Hiša je opremljena s sistemom ogrevanja s toplotno črpalko, v pritličju ima talno gretje, sončni kolektorji pa zagotavljajo toplo sanitarno vodo, kar omogoča visoko energetsko učinkovitost. Vila ima status pametne hiše (smart home), ki omogoča daljinsko upravljanje razsvetljave, ogrevanja in varnostnega sistema, dodatno varnost pa nudi tudi videonadzor. Posebno vrednost dodajata ogrevan notranji bazen s savno ter zunanji bazen s slano vodo in prostorom za sončenje. Na voljo sta tudi urejeno otroško igrišče in prostor za žar — idealno za družinska druženja in sprostitev v naravnem miru.
Vila je že uspešno vključena v turistični najem z izjemno zasedenostjo in dokazanim prihodkom, zato je tudi kot investicija izjemno privlačna. Glede na velikost zemljišča, dva bazena, številne terase, napredno tehnično opremo in mirno lokacijo v bližini enega najbolj zaželenih mest v Istri, gre za nepremičnino, ki se na trgu pojavi zelo redko. Ne zamudite te priložnosti — kontaktirajte nas in odkrijte vse, kar ta vrhunska vila ponuja.
V širši okolici Rovinja, na mirni lokaciji obdani z neokrnjeno naravo, se nahaja ta redka in izjemna luksuzna vila, ki očara že na prvi pogled. Zgrajena leta 2015 in temeljito renovirana leta 2020, se ta moderna vila nahaja na prostornem zemljišču velikem 1.178 m² — kar je prava redkost za Istro. S svojo neto bivalno površino 320 m² ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja in tehnološke naprednosti. V notranjosti so štiri prostorne spalnice z izhodom na zasebne terase, štiri moderno opremljene kopalnice ter svetel dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Hiša je opremljena s sistemom ogrevanja s toplotno črpalko, v pritličju ima talno gretje, sončni kolektorji pa zagotavljajo toplo sanitarno vodo, kar omogoča visoko energetsko učinkovitost. Vila ima status pametne hiše (smart home), ki omogoča daljinsko upravljanje razsvetljave, ogrevanja in varnostnega sistema, dodatno varnost pa nudi tudi videonadzor. Posebno vrednost dodajata ogrevan notranji bazen s savno ter zunanji bazen s slano vodo in prostorom za sončenje. Na voljo sta tudi urejeno otroško igrišče in prostor za žar — idealno za družinska druženja in sprostitev v naravnem miru.
Vila je že uspešno vključena v turistični najem z izjemno zasedenostjo in dokazanim prihodkom, zato je tudi kot investicija izjemno privlačna. Glede na velikost zemljišča, dva bazena, številne terase, napredno tehnično opremo in mirno lokacijo v bližini enega najbolj zaželenih mest v Istri, gre za nepremičnino, ki se na trgu pojavi zelo redko. Ne zamudite te priložnosti — kontaktirajte nas in odkrijte vse, kar ta vrhunska vila ponuja.
Status nepremičnine
- Leto izgradnje: 2022
- Energijski razred: v izdelavi
- Kopalnica z oknom
- Kuhinja z oknom
- Shramba
- Hodnik
- Balkon:
- Vrstna nepremičnine: Samostojna
- Moderni Stil: moderen
- Alarm
- Video nadzor
- Pametna hiša
- Hišni wellness
- Savna
- Primerno za osebe z omejeno mobilnostjo: z manjšo adaptacijo
- Dimnik: ne
- Nepremičnina se prodaja/oddaja: nameščena
- Tlorisna površina: 280
- Parkirišče: da
- Dvorišče: ima
- Igrišče: Otroško igrišče
- Lounge
- Parkirno mesto: 5
- Nadkrito parkirno mesto: ne
- Garaža: ne
- Talno ogrevanje: Toplotna črpalka
- Etažno talno
- Klimatizirano
- Toplotna črpalka
- Solarni paneli
- Odprt pogled
- Pogled na morje: ne
- Pogled na: prirodu i zelenilo
- Pogled - čudovit!
- Oddaljenost od morja: več kot 1km od morja
- V bližini centra
- Predmestje
- Bližina glavne ceste / avtoceste
- V mirni ulici
- Bližina morja
- V bližini parka/gozda
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Vse pravice pridržane, Politika zasebnosti| Pogoji uporabe
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.