ID koda1020-630
- Lokacija:
- Motovun
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Zemljišče
- Skupno število sob:
- 3
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 299.000€
- Površina:
- 3.733 m2
- Površina vrta:
- 3.733 m2
Cena
299.000€
Istra, Motovun, Nepremičnina z velikim razvojnim potencialom!
Pristna istrska nepremičnina, ki se nahaja v slikoviti vasici na hribu, predstavlja redko in izjemno dragoceno priložnost za vlagatelje, ki želijo oblikovati resnično edinstveno zgodbo. S skupno površino več kot 3700 m², od tega več kot 2900 m² gradbenih zemljišč, ta nepremičnina ponuja idealne pogoje za razvoj ekskluzivnih vil, butičnih nastanitev ali luksuznih zasebnih nastanitev, ki bodo na trgu izstopale s svojim pristnim šarmom in vrhunsko lego.
Obstajajo idejne skice, po katerih je na zemljišču mogoče zgraditi do 4 enote z večjim ali manjšim vrtom, vse glede na želje bodočega lastnika. Projekt predvideva možnost gradnje 3 samostojnih hiš s tlorisom 180 m2 plus nadstropje, s 35 m2 bazenom in vrtom velikosti od 900 do 1200 m2. Prostorno zemljišče pred hišami omogoča ustvarjanje zračnega dvorišča, vrta, terase ali dodatnih objektov, kot so bazen, wellness ali mediteranski vrt, ki lahko prostor spremenijo v pravo oazo miru. Infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, na vhodu v vas, kar olajša načrtovanje in izvedbo vseh prihodnjih posegov.
Na posestvu se trenutno nahajajo tri avtohtone kamnite hiše, ki potrebujejo popolno prenovo, a prav v tem leži njihov največji potencial. Prva hiša, zadnja v vrsti, ima tlorisno površino 106 m², druga hiša tik ob njej ima 109 m², tretja, samostojna, pa ponuja 107 m² tlorisne površine. Vsaka od njih nosi del tradicije in značaja istrskega zaledja, kar investitorju daje možnost, da ustvari skladen kompleks, ki bo združeval zgodovino, pristnost in sodoben luksuz.
To ni le zemljišče z zgradbami – to je priložnost za ustvarjanje kraja z dušo, projekta, ki bo nosil zgodbo investitorja in obogatil istrsko krajino. Za tiste, ki prepoznajo vrednost pristnosti, potenciala in pravega trenutka, je to nepremičnina, ki je ne smete zamuditi.
Lokacija je idilična in romantična, mirna, a hkrati odlično povezana – le 15 minut vožnje od slikovitega Motovuna in 10 minut od Buzeta. Nepremičnina ponuja čudovit razgled na Butonigo, ki še dodatno poudarja poseben značaj tega območja.
Pristna istrska nepremičnina, ki se nahaja v slikoviti vasici na hribu, predstavlja redko in izjemno dragoceno priložnost za vlagatelje, ki želijo oblikovati resnično edinstveno zgodbo. S skupno površino več kot 3700 m², od tega več kot 2900 m² gradbenih zemljišč, ta nepremičnina ponuja idealne pogoje za razvoj ekskluzivnih vil, butičnih nastanitev ali luksuznih zasebnih nastanitev, ki bodo na trgu izstopale s svojim pristnim šarmom in vrhunsko lego.
Obstajajo idejne skice, po katerih je na zemljišču mogoče zgraditi do 4 enote z večjim ali manjšim vrtom, vse glede na želje bodočega lastnika. Projekt predvideva možnost gradnje 3 samostojnih hiš s tlorisom 180 m2 plus nadstropje, s 35 m2 bazenom in vrtom velikosti od 900 do 1200 m2. Prostorno zemljišče pred hišami omogoča ustvarjanje zračnega dvorišča, vrta, terase ali dodatnih objektov, kot so bazen, wellness ali mediteranski vrt, ki lahko prostor spremenijo v pravo oazo miru. Infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, na vhodu v vas, kar olajša načrtovanje in izvedbo vseh prihodnjih posegov.
Na posestvu se trenutno nahajajo tri avtohtone kamnite hiše, ki potrebujejo popolno prenovo, a prav v tem leži njihov največji potencial. Prva hiša, zadnja v vrsti, ima tlorisno površino 106 m², druga hiša tik ob njej ima 109 m², tretja, samostojna, pa ponuja 107 m² tlorisne površine. Vsaka od njih nosi del tradicije in značaja istrskega zaledja, kar investitorju daje možnost, da ustvari skladen kompleks, ki bo združeval zgodovino, pristnost in sodoben luksuz.
To ni le zemljišče z zgradbami – to je priložnost za ustvarjanje kraja z dušo, projekta, ki bo nosil zgodbo investitorja in obogatil istrsko krajino. Za tiste, ki prepoznajo vrednost pristnosti, potenciala in pravega trenutka, je to nepremičnina, ki je ne smete zamuditi.
Lokacija je idilična in romantična, mirna, a hkrati odlično povezana – le 15 minut vožnje od slikovitega Motovuna in 10 minut od Buzeta. Nepremičnina ponuja čudovit razgled na Butonigo, ki še dodatno poudarja poseben značaj tega območja.
Detajli
- Namembnost terena: Stambena
- Površina gradbenega dela: 2958
- Površina negradbenega dela: 775
- Brez infrastrukture
- Pogled na morje: ne
- Pogled na: Jezero Butoniga
- Brez infrastrukture
- Na samem
- V bližini parka/gozda
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Vse pravice pridržane, Politika zasebnosti| Pogoji uporabe
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.